1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.3%
芦屋市
29.7万円/㎡
前年比-7.3%
芦屋セントポリア
兵庫県芦屋市西蔵町
/ 打出駅 徒歩11分
1985年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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5階 / 80.01㎡の場合
相場
2,998万円
37.5万円/㎡
1,329
2,442
3,555
4,667
AI査定結果
推定相場価格
2,998万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,555万円
30.5万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
芦屋セントポリア
3,190万円（39.9万円/㎡）/ 5階 / 80.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,190万円 | 39.9万円 | 5階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 3,380万円 | 42.5万円 | 1階 | 79.44㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 32.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,280万円 | 32.0万円 | 1階 | 40㎡ | 12DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/26 | 朝日プラザ芦屋山手弐番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅38分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/16 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅26分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.59㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/24 | ロイヤルヒル芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅23分 | 2,830万円 | 29.9万円 | 94.56㎡ | 2S | 6階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,880万円 | 41.1万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | アルパ芦屋1号棟 芦屋市船戸町 | 芦屋駅2分 | 3,980万円 | 48.5万円 | 82.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,280万円 | 43.3万円 | 98.95㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | ロイヤル芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,300万円 | 45.6万円 | 94.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/09 | パークハイム芦屋翠ケ丘壱九番地 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 62.99㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/30 | 進和北楠アーバンライフ 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライツ浜芦屋 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅4分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/02 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 3,330万円 | 39.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | 芦屋春日コーポラスB棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/23 | 芦屋浜町アーバンプラザ 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/22 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | 芦屋打出アーバンライフ 芦屋市南宮町 | 打出駅4分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、芦屋市では7.3%下落しています。